Tout ce qu'il faut savoir avant de signer.
Convention France-Émirats, revenus locatifs, IFI, exit tax, succession sous droit émirati, corporate tax à 9 % : ce que vous devez réellement anticiper avant de signer, sources à l'appui.
Télécharger le book fiscalitéPour que l'impôt soit réellement à 0 %, il faut devenir résident fiscal émirati.
Deux conditions, à remplir en même temps : être reconnu résident aux Émirats, et cesser de l'être dans votre pays d'origine.
Être reconnu résident, selon l'un de ces trois critères.
La résidence est attestée par un certificat délivré par la Federal Tax Authority.
Ne plus remplir aucun des critères de la résidence française.
Un seul de ces critères suffit pour rester résident fiscal français. Le visa de résidence, à lui seul, ne change rien.
Votre impôt français avec des loyers perçus à Dubaï
Vous restez résident fiscal français. Vos loyers émiratis ne sont pas imposés en France, mais ils relèvent votre taux effectif : la convention France-Émirats ouvre un crédit d'impôt égal à l'impôt français correspondant. Ce simulateur applique exactement ce mécanisme.
Vous voulez le chiffre exact ?
Six questions de plus, et nous vous adressons un rapport complet : calcul détaillé, prélèvements sociaux, effet du PER, mode de détention conseillé et points de vigilance propres à votre situation.
Estimation indicative et très simplifiée, non contractuelle. Calcul fondé sur le régime réel des revenus fonciers, sans prise en compte des charges déductibles, du détail de vos revenus ni de votre patrimoine. Les prélèvements sociaux, dus sur les loyers de Dubaï, ne sont pas inclus. Elle ne remplace pas une analyse de votre situation.